来源：法治利川
案情简介
李某（女）与王某（男）年登记结婚，结婚当年生育一女，取名为李王女，婚后于年共同修建一层房屋一栋，年4月，二人协议离婚，《离婚协议》对共同所有的房屋分割事宜进行了如下约定：“房屋归女儿所有，双方暂无去处可以暂住，如双方另行分配，必须搬出”。此后，李某带着女儿生活一直居住在该房屋，王某居住了3年之后外出打工搬出。
年，该房屋已成为危房，李某母女拟对房屋进行翻修，王某要求女儿为其解决住处后才能动工。年5月，经村人民调解委员会主持调解，李王女、李某、王某三方达成了如下协议：“父母双方都要协助把房屋建起来，房屋建好了，如果父亲没有房子住，女儿在市区给父亲购买一套90-㎡的房子，如在13个月内没有给父亲购买房子，则父亲有权居住翻修后房屋的任意一层”。
年6月，翻修房屋开始动工，由李某筹集资金余万元，将房子翻修成五层。由于李王女未在13个月内给父亲购买房子，王某要求搬进新房居住，李王女认为父母感情不和离婚多年，且双方积怨很深，居住在一起不适合，母女二人坚决不同意王某请求。年11月，王某一纸诉状将女儿和前妻告上法院，要求居住新房任意一层楼。
法院调解
该案经法院审理后以调解方式结案。处理结果如下：
房屋所有权由女儿李王女享有，母亲李某与女儿一起永久性居住；由女儿李王女向父亲王某按年支付房屋租金，由父亲自行另行租赁房屋直到去世。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。
案件评析
根据上述规定，一方就离婚协议中财产分割问题反悔的，必须在离婚后一年内主张权利，而本案离婚时间为年4月，至年王某提出异议已时隔12年之久，显然超过了诉讼时效。但年纠纷发生后，经村人民调解委员会主持调解，当事人三方达成了新的协议，该协议不违反法律规定，具备法律效力。该协议约定了王某享有居住权，他的诉讼请求应当得到法律的支持。如果依法判决，将会按照协议约定判令王某搬入翻修房屋与女儿和其前妻一起居住。但是，鉴于李某、王某已离婚多年，且双方矛盾恶化，办案法官和双方代理人从妥善化解矛盾，维护家庭和谐的角度明法析理，耐心细致作双方思想工作，最终以上述《民事调解书》的处理结果调解结案。
供稿人：湖北宏济律师事务所律师黄成浩（）
利川市妇女联合会
原标题：《案例：婚姻家庭纠纷之财产纠纷》