拍卖公告
我公司接受湖北省烟草公司恩施州公司委托，定于年6月11日14时30分在恩施市施州大道号清江源酒店三楼会议室举行拍卖会，公开（分项）拍卖转让其以下标的，具体事宜公告如下：
一、拟拍卖转让标的基本情况见下表：
二、本次拍卖转让是以标的资产现状和权证现状拍卖转让，宗地性质为国有划拨和出让用地（其中鱼龙检查站房产的土地使用权为出让用地，使用年限终止日期为年10月12日、中营镇高原收购组房产的土地使用权为划拨用地和出让用地，出让用地面积为81.57平方米，使用年限终止日期为年11月13日），如果拍卖转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息（如面积、结构、楼层等）与资产现状有差异的，本次拍卖成交价格不受影响，不予调整，买受人须按《拍卖成交确认书》确定的金额，全额支付成交价款。
三、竞买人报名登记之前，务必到标的现场踏勘，充分调查、了解标的现状，报名登记时须承诺已充分了解拍卖标的的状况及瑕疵，对瑕疵以及产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意接受、承担责任，不因拍卖成交后可能产生的任何风险（包括但不限于资产权证过户风险）而对转让方（恩施州烟草公司）和拍卖人进行追责和索赔。
四、拍卖标的经拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起10个工作日内，将拍卖成交价款一次性支付到湖北金信拍卖有限公司，恩施州烟草公司收到成交价款后10个工作日内与买受人签订《房产转让合同》。
五、买受人与恩施州烟草公司签订《房产转让合同》后50个工作日内，买受人须按政府土地管理部门规定程序和核定的金额缴纳土地出让金或出让价款（经买受人申请，转让方可协助买受人按现状土地条件与政府土地管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，但该国有建设用地使用权出让价款仍由买受人缴纳）、办理资产权证过户手续并承担买受人应承担的所有税费；办理过户手续需转让方提供的相关资料由转让方协助提供。若涉及水、电、气等过户或开户手续的，均由买受人自行办理并全额承担费用。
六、竞买人资格条件：中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，均可持有效证件报名参加竞买（不接受联合体竞买）。
七、报名时间及地点：有意竞买者请于年6月10日16时之前按规定缴纳竞买保证金(以银行到账时间为准），持有效证件到恩施市施州大道号清江源酒店三楼办理报名登记手续，竞买人必须以本人的名义缴纳竞买保证金，不接受担保或第三方代为缴纳；若未成交，竞买保证金全额无息退款,成交冲抵成交价款。收款单位：(户名：湖北金信拍卖有限公司;开户行：华夏银行武汉武昌支行;账号：)。
八、本次拍卖转让的详细资料和具体要求见《拍卖文件》，并以《拍卖文件》为准。竞买人可于年6月10日16时前与湖北金信拍卖有限公司联系，获取《拍卖文件》。
九、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起至年6月10日16时止，在各标的所在地现场展示。
十、联系人及田经理；刘经理。
湖北金信拍卖有限公司
年5月21日
JINXIN