由青春走入沧桑，无一例外我们终将老去
你可能听说过一个词叫“百岁人生”，假设我们60岁退休，我们将还有40年甚至更长的养老生活，自然需要更多的财务资源。随着物价的上涨，还是要有一点资产放在手中，多一层保障。
“买房养老”，其实是老龄化背景下的一个保障机制和资产配置问题。买得好的话，不仅可以帮助父母养老，还可以让自己“老有所依”。
什么房子值得买呢？就是要尽量挑选增值潜力大的房产。判断一个城市的房产是否能保值增值，要看这个城市是否有发展潜力，具体可以从四个因素考虑。
一处好的房子不仅能够安心居住，还能实现资产增值保障后半生生活。
如何判断一座城市房子是否值得购买，升值空间高，就要系统的分析城市生活配套设施是否齐全便利，是否有发展潜力。
1城市规模城市发展城市规模是城市发展的重要指标，更是决定房价的重要因素。
以利川为例，作为一个宜居城市，利川拥有得天独厚的地理位置和生态环境。
利川西靠蜀渝，东接恩施，南邻潇湘，北依三峡，是恩施土家族苗族自治州面积最大、人口最多的县级市。
相比较一二线城市，利川房价较低，房贷压力小，还款压力也较小。
交通便利，物价适中利川交通便利，物价适中，确保了人们在较低的收入水平下也能保持较高的生活水准。
加上医疗及生活基础设施完善，城市归属感幸福指数一直保持在高位。
2人口流入城市人口越密集，房价自然水涨船高利川作为旅游城市，旅游资源丰富、商业化程度高、名气大、夏无酷暑，冬无严寒，每年都会吸引数以万计游客来利避暑，并呈逐步增长趋势。
据统计，利川年旅游人数接待.3万人次收入35.22亿元。并跻身“国家全域旅游示范区。来利游客多为武汉、重庆游客，含金量高，利川楼市也一度火爆。
3土地供给房价近几年利川房价水涨船高，根本原因是经济增长、城镇化速度快，以及还有一个原因是城市的土地供应持续增加。
当土地持续保持供应的时候，房价走势一直保持多头趋势。但中心土地地段已经固定，往外发展，城外的地、城乡结合部的地，不能代替城市中心的地。城市中心的地价还会涨，这就是为什么城市中心的房价一直居高不下的原因。
1四、城市GDP城市经济前景城市经济发展是支撑房价的重要因素之一，近几年利川一直保持高速增长，为房产增长奠定了基础。
数据显示年利川生产总值由98.86亿元增长到年的.89亿元，实现翻一番目标；
地方财政总收入由15.97亿元增长到21.92亿元，增长37.3%，其中一般公共预算收入由9.74亿元增长到11.95亿元，增长22.7%；
社会消费品零售总额由78.94亿元增长到.6亿元，增长52.8%；
固定资产投资年均增长17.2%；城镇常住居民人均可支配收入由元增长到元，农村常住居民人均可支配收入由元增长到元，分别增长42.2%、47.1%。
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