近几年，利川依托丰富的旅游资源，大力发展旅游业。凉爽的气候，秀丽的风景，吸引大批外地游客流连忘返，利川本土居民也对这个小城市难舍难离。作为一个旅游城市，利川城区算的上有些紧促了。所以在近几年，利川城区开始快速扩张，目前依然分为两个区域：老城区和新城区。两个城区基本以清江河为界，清江以北为老城区，清江河以南为新城区。现在利川市的在建楼盘，则主要是集中在新城区。
城市的快速扩张，给人们的生活带来了诸多的公共福利，但也让购房的人群陷入纠结中。老城区医疗、教育、公共交通、商业这种生活配套设施会给生活提供很大的便利性。但老城区拓展空间有限，人口也更密集，交通拥堵的问题也不得不引起重视。新城区虽然周边设施不怎么占优势，但发展空间足，潜力大。并且规划更为科学长远。
那么，购房是选择配套设施更为完善的老城区，还是更有发展空间的新城区？其实看这几点就行了。
一、小区环境老城区小区大多建设时间早，小区环境绿化率都不及新建小区，并且很多小区停车没有车位是个麻烦事。而新城区小区规划更加前卫，小区普遍较大，注重人车分流，绿化面积也更多，活动区域更加广泛。一、居住环境老城区虽然周边配套设施齐全，但劣势也很明显，老城区建筑密度大，人口密集。上下班交通拥堵。新城区则在规划建设上上更加科学与人性化，在道路设施、市政绿化相对于老城区都有大幅提升。并且配套设施也在慢慢完善，周边绿化交通出行在一定程度上改善了新区的生活质量，因此选择新城区能更好的紧跟城市发展，享受城市规划带来的福利。二、增值潜力这是很多人买房时重点考虑的一项，自住加投资，是很多买房群体的真实想法，以利川二手房挂牌价格走势来看。利川老城区房价-03月均价：元/m2。新城区房价历史走势-03月均价：元/m2。新城区的房产均价已经略低于老城区。假以时日新城区进一步发展与建设，相信到后面差距还将进一步缩小，从这一点来看，新城区更有增值的潜力。图（三月新城区二手房挂牌价格走势图来自利川房产超市）图（三月老城区二手房挂牌价格走势图来自利川房产超市）总而言之，老城区虽然配套设施完善，但新城区也在努力完善配套设施，营造生活氛围，选择新城区才能获得更好的房产升值空间，享受城市发展带来的红利。————/END/————往期热点
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