提起买房子，都晓得要看看地段，看户型，看价格等等，但我们利川人买房子，却和大城市有着很大的不同。尤其是长期在利川住惯了的人，对于买房子那更是不一样。
首先，利川人买房，都喜欢老城区。
热爱生活、朴实无华的利川人通常都看重生活的便利性和舒适性，老城区完善的生活配套及交通条件，则是很多人看好的重要条件之一。小孩上学、早市买菜、看病就医等等，这些日常生活无疑是老城区最为方便。
另外，利川人对于街坊情谊和人文传承也极为看重，而很早就是利川人聚居地的老城区，一些家族的传承甚至达数百年，因此在老城区无疑更富有人情味和人文历史，在老城区居住也更有亲切感。
老城区东门一隅
其次，利川人买房子有清江情结。
随着利川城市建设得越来越美，清江沿岸已经被打造成利川独一无二的景观带，而且在未来政府还将投入更多资金持续美化。冲着清江风景，利川人买房都喜欢要清江边的江景房，与水为邻，臻于善道。
而且清江还是利川人公认的母亲河，许多人的童年，都有着清江无法磨灭的记忆，对于清江有着来自灵魂深处的依恋。从心理上来说，买房有清江情结也是利川人的一种情感偏好。
利川城里的清江
另外，利川人买房也特别地务实。
出于生活习惯，利川人往往都喜欢要烤火房，要储物室，喜欢面积大的房子。这样一来，公摊面积少，赠送面积多的房子就特别受欢迎。因为这样的房子，得房率高，实用性强，性比价也更加出众。
试想一下，你和张三花同样的钱各买了一套建筑面积相同的住房，张三房子的得房率更高，因此套内的实用面积也更多，你说谁买的房子更划算呢？所以，买房喜欢得房率高的房子，是精打细算的利川人对务实最好的体现。
网络图
而且，利川人也越来越喜欢有好学校的房子。
随着人们对于教育越来越重视，以及利川学区划分的政策变化，选择有好学校的房子，逐渐成了利川人买房时重点考虑的一项。有知名学校所对应的区域，更容易受到利川人的喜欢。
最后，利川人买房还特别青睐稀缺房源。
利川城区面积仅13余平方公里，类似清江沿岸这样好位置的建筑用地也越来越少，所以一些稀缺的房源就变得更加抢手，像低密住宅这一类土地使用率低的住宅被限制开发后，更是市面上极为罕见的房源。
所以我们可以说，相比大城市，利川人在买房的选择上更加充满智慧。作为利川本土资深开发商的国泰地产，也深谙利川人对房子的喜好和需求，在利川城东清江畔重金购地，精心打造了国泰嘉园项目。
国泰嘉园地处老城区，醇熟生活配套，对口民族实验中学及实验二小，道路四通八达，沿江景观、中式园林，92—%超高得房率，建面约76—㎡板正户型，可谓完美满足了利川人对买房的偏好。
据悉，国泰嘉园已开启了预约售房，不日将开盘放售，届时开盘期间可享受99折的购房优惠，车位也将限时低至3万元/个，可谓惊喜多多。近期需要买房的不妨