去年8月,利川苏马荡管委会主任、谋道镇党委书记陈建平做客楚天交通广播直播间,和《好吃佬》的主持人陈哥、点点、大飞共聊利川美食、旅游康养资源,并邀请武汉市民避暑度假。在谈及苏马荡目前房子资源情况时,透露出了一个数据,苏马荡只有5到6千套房子可售。
因为据了解,苏马荡已再无新增项目,不再批地,通过这个信息,我们可以预见,苏马荡的房子已是极为稀缺的资源,仅有少量房源,后期市场只有二手房可以流通。年疫情之年,旅游地产行业遭受重创,苏马荡虽然有得天独厚的优势,也受其影响,波及了很多企业。实际到苏马荡的业主估计不到六成,销售较冷落,房价均价基本在-左右,今年的房价应略有上涨。
年,在积淀了去年的沉闷之后,苏马荡作为安全岛的概念不断增强,业主对苏马荡的厚爱渐涨。从牛年春节涌入大量人群在苏马荡过年,以及当前归巢的人流量,可以明显感觉苏马荡人气越来越旺。
今年苏马荡大部分的大产权楼盘的房价普遍保持着与去年持平的行情,而小产权的房源基本售罄,二手房的价位约在-左右。
据林海云天销售人员介绍,该小区仅余少量房型,朝齐岳山的观景房最高达元/平方。早期的单间配套还有几套,每套价格在20万元左右。
而在集镇上的博云绿洲御府因市政配套优越,今年房价仍持续坚挺,起步价元/平方。
佛罗伦萨小区当前存量房,起步价也在元/平方以上,负层在元/平方以上。该小区是苏马荡最先取得房产证的小区,目前已有余户业主获得不动产权证书。也曾被评为五星级优质物业小区,当时苏马荡仅两家小区获得这项荣誉。
位于南浦社区的世外桃源山水康城最后两栋高层景观房,现只有少量存房,起步价元/平方以上。面朝齐岳山的景观房在元/平方以上。
位于苏马荡正中央的精致社区“罗马假日”因为去年销售火爆,所以存量不多。据了解,今年罗马假日全部是精装现房,大阳台景观好,即买即住!起步价在元/平方以上。
作为苏马荡唯一四星酒店标准的逸清假日酒店,还有部分产权式的酒店客房出售,起步价在元/平方以上。
责任编辑丨云曦
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愿我此生在苏马荡最美的时光,遇见最好的你为什么在苏马荡买了房子的候鸟都会