11月23日至26日，利川市法院谋道法庭成功调解起商品房销售合同纠纷系列案。
#基本案情
被告A置业发展有限公司于年8月至年9月，分别与罗某等名原告签订《商品房买卖合同》及《房屋认购协议》。罗某等名原告支付了合同约定的定金和购房款。按照A置业发展有限公司要求，罗某等名原告与被告B公司签订了《装修合同》，并按装修合同支付了装修款。因A置业有限公司未取得相关许可证，导致不能履行交付房屋的义务，同时也使原告与B公司所签的《装修合同》不能实际履行。原告遂起诉至法院要求维护自己的合法权益。
案件受理后，承办法官认为该系列案件当事人人数较多、争议大、且原告大多在外地，处理不好不仅无助于纠纷化解，也易造成诉累。为此，承办法官综合运用调解技巧，坚持预防与缓和并举、劝导与说理并重的原则，一方面深入分析案情，详细了解双方诉求和矛盾纠纷症结点，耐心听取双方当事人意见。另一方面，在退还金额的给付时间努力寻找兼顾双方诉求的平衡点，反复协调耐心沟通，及时向双方告知调解进展情况，消除顾虑。
经过连续多天的努力，双方当事人自愿达成调解协议，起商品房销售合同纠纷案案结事了。
利川市法院将继续秉承以人民为中心的司法理念，充分考虑当事人的利益诉求和实际情况，加大调撤力度，减少当事人诉累，真正实现案结事了，充分保障当事人的合法权益。
供稿：办公室、谋道法庭
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