最近几年，利川发展得日新月异，全市地区生产总值突破00亿元，全市人均生产总值达到了元。城区内，各个楼盘小区接连拔地而起，房价突破元/㎡，还有每年几十万游客避暑，各地民宿火爆，城区道路上随时都是车水马龙.....
不过，随着城区人口的增加，道路规划、基础设施建设、城市配套服务等也有待继续完善。未来十五年，利川要继续发展，增加产业，提升城镇化率，还要继续向城区周围扩张。根据利川城市规划显示，到年利川集中建设区人口36万人，城市建设用地在39.4平方公里左右，其中城市东南方向规划总人口规模10万人，包括常住人口8万人，就业人口万人。据政府相关规划文件相关内容显示，城东南片区南起元堡乡小塘村、东至元堡乡花秋村。
利川市中心城区东南侧规划区总面积约为17.9平方公里，居住用地占30%，二类居住用地约1.8平方公里，商住混合用地约1.31平方公里。规划区内将建成以轻工业、医药产业、物流业为主，医疗、养生、休闲为辅的综合性、生态型的民族康养产业园区。其中还包括利川市精神卫生医院医院的在建医疗卫生用地，建成后将用于服务整个利川城区。医院，还有超市、商店、商场、市场等商业用地，以及娱乐康体设施和服务“大健康”产业链条的功能性用地，如旅游接待中心、药材博物馆、健康养生主题酒店等。
由此可见，城东南将是利川城市建设的重点区域，也是未来利川城市发展的主要方向之一。可以说，依据利川城市未来十五年的发展规划，再过十年，利川城东南的面貌必将发生翻天覆地的变化。所以，利川有意买房的朋友，也可以趁此先机，选择在城东南方向买房，毕竟，等以后城东南发展更上一层楼时，房价必定也会上好几个台阶。
目前城东南在建的楼盘不少，同时还有数块城镇住宅及商服用地待摘牌入市。其中在建的几个楼盘包括:御景天城(户)、四季未来城(53户)、飞洋华府(户)、蓝天华府(户)、观澜国际(户)、福海湾(户)、利璟凉都(户)、德成瑞府(户)、康健城(户)等，这九个楼盘总户数达户，按平均每户居住3.—3.5人计算，仅仅这九个楼盘就可容纳5.3万—5.8万人，看来，等城东南目前的这几个楼盘现房交付后，城东南规划的10万常住人口就已经完成了二分之一，届时，城东南一定会变得更加热闹繁华。
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