8月16日，在全省一片橙红色的高温地图上，利川以5℃的气温“一枝独秀”。据不完全统计，截至8月1日，苏马荡避暑人数已达0.1万。
利川房产超市网整理7月份的楼盘访问数据，发现访问占比最高的地域是武汉市，占整个访问量的35.45%；其次才是恩施州，占比为3.43%。
通过这项数据可以看出，武汉人对利川房产的兴趣是非常高的，并且尤其倾向于苏马荡、凉雾、团堡、汪营等地的避暑房。
那么作为武汉人到利川买房子，会不会像网上说的，武汉购房的首付就能抵得上利川的一套房呢？
我们来看看数据：
根据第三方数据统计，7月份利川市新房的均价为元/㎡。
而武汉市由于各区域的价格差距较大，以中位数洪山区为例，7月份洪山区新房的均价为元/㎡。
看来以相同的面积计算，武汉市洪山区一套房子的三成首付，的确可以抵得上利川一套房的全款。
而根据《国民经济和社会发展统计公报》显示，年武汉市全体居民人均可支配收入为元，而利川市全体居民人均可支配收入为元，前者为后者的.55倍。
从武汉市与利川市的人均可支配收入差别来看，对于省会城市的民众来说，在利川购房确实要相对在武汉购房简单得多。这就不奇怪苏马荡一套动辄7千、8千单价的精装修度假房，不做按揭也能卖得那么好了。
苏马荡水语自然的湖景
避暑房和城市地产最大的区别，就是购买对象主要为外地人，而城市地产则多服务于本地刚需以及改善型购房。
很多人觉得这几年外地人来利川买房子拉高了利川的房价，这种说法并不理性。影响房价的因素有很多，诸如人口、政策、城市发展等等。
0万的避暑客，对于利川这个小城市来说，真的不是个小数目。如果每年的盛夏利川都能维持这个字数，并能保持健康的增长率，那么利川与旅游相关的行业也能维持良好的发展增速。
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