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TUhjnbcbe - 2020/6/27 12:56:00

长白山国际度假区引领休闲度假的3.0时代 7月28日开放


度假区酒店的内部装置


将于11月底开业的长白山国际度假区滑雪场,可容纳8000人共享雪上项目。


近年来, 战略转型成为大连万达(专题阅读)对外宣传时频频出现的词语。这个被业界称为商业地产大佬的集团,总资产超过1950亿元,已在全国打造了50座万达广场。在全国商业地产开发如日中天之时,万达却开始转型,并将旅游投资定为未来发展的三大主业之一。目前,万达集团等6家知名民企联合投资度假区开发,被业界称为 兄弟连 。


原本只能在夏季才对外开放的长白山,因为大连万达集团的入主,将被打造成一个集山地运动、滑雪、温泉、星级酒店、剧院、电影院在内的综合休闲度假胜地,全年无休地迎接各方游客的到来。


兄弟连 :长白山出发


商业地产、旅游投资、文化产业已经成为大连万达集团迅速前行的三驾马车,驱动着这家已成立24年的民企朝着 百年万达 的方向奔驰。7月28日,总投资逾200亿元的吉林省长白山国际度假区将正式开门迎客,这个位于吉林省抚松市境内,占地21平方公里的东北最大休闲度假旅游项目,被大连万达商业地产股份有限公司副总裁、万海文旅投资有限公司常务副总裁胡章鸿形容为 大连万达集团2012年旅游投资主业的一号工程 。


即将开业的长白山国际度假区,正是万达试水旅游地产首个正式面世的项目。虽然旅游地产是个新课题,但在项目开发中,万达的创新从未停止。为了应对旅游地产投资沉淀资金量大、投资回报周期长的问题,万达首创了联合民营企业共同打造旅游地产的资本联盟。


这个联盟中有万达集团、泛海集团、一方集团、亿利资源、联想控股、用友科技6家民营企业的翘楚联合宣布并正式签约,将共同投资开发包含吉林长白山国际度假区、云南西双版纳、辽宁大连金石滩等旅游度假区的整体开发,成就了中国旅游投资界的 兄弟连 。


正如泛海集团董事长卢志强所说: 这次投资绝对是一场必胜的战役。这场合作起始于感情因素,合作后分工也非常明确,今后的整体运作、日常工作都交给万达操作,投资方只参与重大方向性的决策。 在资本合作方式上,6家企业按比例出资,具体的工作内容交由万海文旅投资有限公司负责,在单个项目如在长白山项目中,专门成立负责项目开发的 长白山国际旅游度假区开发有限公司 ,注册资本为10亿元。


对于万达这种联合体的模式,业内人士表示,联盟能达到资源互补,民企联合开发旅游地产模式,很可能将成为万达旅游投资的主要运作方式。因为这种模式可以撬动更大型的项目,也能缓解相对较大的资金压力。除了股东注资之外,资金来源还有银行贷款和股东借款。

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