房屋腾退强制执行一直是法院执行案件中的“硬骨头”。近日，利川市法院针对腾退案件突出问题进行研讨，对症下药，制定执行计划，推动腾退工作顺利进行，切实维护当事人合法权益。
强制腾退，依法执行有力度
申请人所属的3个门面于年修建完毕，年3月26日，办理不动产权证书。年9月，被执行人未经申请人同意占用上述3个门面，将两个门面安装卷压门，一个门面进行装修，用于经营早餐店。申请人要求被执行人搬出占用门面无果，起诉至法院。法院经审理后判决被执行人于本判决生效之日起十日内搬出占用申请人名下的房屋，并撤出安装在其门上的卷压门。被执行人未履行生效判决，案件进入执行程序。
法院立案执行后多次到涉案门面现场确认应腾退的财产，因被执行人一直传唤未到位，申请人也不能提供保管腾退财物的库房，该案执行陷入僵局。执行干警多次到被执行人所在村委会打听其下落，最终在村委协助下找到正在山上放牛的被执行人。经执行干警释法明理，被执行人表示愿意配合法院执行。执行干警遂与被执行人到涉案门面现场，联系申请人组织腾退，一上午时间，涉案门面的其中两间顺利腾退完毕并交付给申请人。
善意执行，刚柔并济有温度
法院在组织腾退涉案门面最后一间门面时，发现该门面被第三人实际占用并用作餐饮经营。该门面内物品众多，且第三人情绪激动，强制腾退可能导致矛盾激化。了解到第三人为残疾人并有向申请人租赁该门面的意愿，执行干警组织申请人与第三人协商，双方现场签订租赁合同，申请人以最低标准将门面出租给第三人，该案顺利执结。因第三人生活困难，执行干警张黎主动向其捐助元。
此次强制腾退行动，在维护法律权威和保障当事人合法权益的同时，综合考虑各方困难，取得法律效果和社会效果的有机统一。下一步，市法院将继续立足司法职能，切实解决群众急难愁盼，做到依法执行与善意执行相结合，刚柔相济，让执行有力度更有温度。
1
原标题：《执行动态
一场完成了“2/3”的强制腾退》