北京哪里治疗白癜风的好 http://www.bdfyy999.com/index.html在利川，有很多年轻人在购买房子的时候，由于资金的问题，他们会优先考虑优先购买二手房，这都是因为二手房的周边设施比较齐全，交通比较发达，最重要是二手房大多数都位于市中心，并且医疗学校的设施比较完善。尤其是一些基础条件设施比较好的老小区，二手房反而更受年轻人的喜爱。那么什么是二手房呢?二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。它的范围也十分的广泛，包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。如果你也在考虑怎样在利川买二手房的话，不妨提前看看买二手房时，我们应该注意哪些事项：1、房屋手续是否齐全首先我们要知道房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果购房者只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，购房者极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。4、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，购房者对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式写明如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。以免造成不必要的麻烦。现如今，随着房地产产业的不断发展，购房者的选择也变的更加多样化了。就拿现如今的年轻人来说吧，大多数人并不着急买新房，更多的年轻人反而更倾向于购买二手房，不是说二手房一定就比新房好。只是买房，在许多人看来都是一件人生大事。不论是楼盘新房还是二手房，买之前一定要做足功课。毕竟，买房不是去菜市场买菜，尽管自己再喜欢这套房子，也一定要好好的调查清楚房子的相关问题，以免造成买完过后自己不必要的麻烦。————/END/————
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