清江，是利川境内最为知名的一个水系，被誉为利川人的母亲河，每一个利川人对清江都有一种无法言喻的深厚感情。
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利川的母亲河清江
而这种感情，除了让离家的游子深深思念，还让清江被视为了利川的一个形象符号，甚至于已经影响到人们买房置业的一个选择观念。
买房子，人们普遍都知道地段是决定价格的最主要因素。但在利川，除了地段之外，是否临近清江居然也是影响其价格的因素之一。
在利川，阳台、窗户朝向清江的房子，往往比其他朝向更受欢迎。
滨江1号是位于利川原炼油厂清江岸边的一处已售楼盘，第一期年所有房源便已销售一空。据滨江1号的销售经理透露，根据他们的经验，能看到清江的江景房，往往是最先被客户看中下定，而且一些购房客户，指定非江景房不要。
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清江边的滨江1号
江景房更受欢迎这一现象，在利川二手房市场上同样也能找到印证。
据利川市嘉铭房产经纪有限公司的吴经理介绍，买二手房的客群里不乏改善型的购房人。通常他们有换房的需求后，往往也都是选择利川清江沿岸的一些楼盘。例如南滨花园、清江半岛、河畔名居等小区，这些朝向清江的小区二手房的成交率也明显高于其他楼盘。
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清江滨江路段
此外，从市场价格上也能体现江景房非常受欢迎。
拿黄石大桥附近的御景1号小区来说，御景1号近两年的房价涨幅，位居利川各个小区前列。而御景1号临江观景的几栋楼，房子的增值幅度较靠里面几栋楼也更加高一些。同样楼层，户型、面积相似的毛坯房，江景房硬是比内景房要贵上两百多。
从江景房的这些现象便可以得见，清江在利川人心目中的地位是如何的了。
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清江环绕的御景1号
而除了情感选择和市场方面的原因，江景房受到追捧还有资源稀缺性的原因。
利川市城区范围内的清江河段全长不过20公里，而沿岸可供用于住宅建设的地方却寥寥可数，每一块临江的建设用地都是不可复制的。物以稀为贵，想来江景房在市场青睐和资源稀缺两方面的作用下，价格扶摇直上也是自有道理的了。
此外，早在去年7月，利川市人民政府便签订了《利川市清江生态保护与综合利用PPP项目合作合同》，将投资15亿元人民币对三渡峡电站至腾龙二桥段，长约18.km的清江主河道进行治理和保护，足见政府对于清江沿岸的重视。同时，还将打造“夷水巴风、博学艺苑、水杉公园、凉城利川、龙舟观澜”五个主题分区的景观绿化区，将清江这一利川名片擦得更亮，把利川人的母亲河打造得更加漂亮。
最后，你要是在利川居住的话，愿意住我们清江的江景房吗？
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