随着生活水平的改善，利川的市民对居住水平的需求越来越高，买房也越来越理性，房子的位置、类型、品质等都是购房是重要考虑的因素。
二胎开放政策以后的一段时间，加上不少改善型购房者“以小换大”，大户型成为很多购房者青睐的户型。为了满足购房者的需求，利川的各大楼盘从多平米的四室至多平米的五室也开始多了起来。
而通过今年利川房产超市“帮你找房”中购房者需求数据显示，一些中小户型更受欢迎。不考虑利川避暑房的影响，为什么会出现这样的情况呢？业内人士认为可能主要是因为以下几个原因。
更容易转手
近年来，随着政策调整，房产投资赚钱越来越难。房地产税在现阶段虽然只是理论上的，但将来肯定会实施，有多套房子的人也会出手套现。中小户型总价低，大部分家庭也都还能够承受，因此相对于大房子更容易出售。通过各大楼盘的畅销户型来看，-㎡的户型较为热门，刚需购房者也多选择㎡左右的户型。
居住观念改变
老一辈人追求房子大、宽敞，年青一代相对于大则更看重居住的舒适度，更愿意买小户型。除了可以减轻购房、装修等经济压力，今后的清洁打扫也更轻松。另外，相较于以前结婚后分家，现在的年轻人更独立，有条件的都不太愿意和父母生活在一起，所以小户型近年来越来越受欢迎。
图片来源自房产超市网利川站
中、小户型易出租
虽说现在利川买房的人很多，但是对于很大一部分人，房子首付款和房贷还是有一定压力的，尤其是一些刚刚出来工作的年轻人。因此，利川的租房也是一个很大的市场，小户型房子正好满足这部分群体的需求，有效地缓解了压力。
当然，每个户型区间都各有优势，每个购房者买房所考虑的范畴、偏好等都不一样。不过，当00后开始成为利川购房的主力军，买房时或许会倾向于购买小户型。
那么，买房时你更倾向于选择多大面积的户型呢？
